Tips Membeli Rumah di Perumahan

rumahku

Beberapa waktu yang lalu saya pindahan rumah, kontrakan sudah habis dan kebetulan saya baru saja mbeli rumah yang mahal, mungkin sebenernya sih murah buat sebagian dari sampeyan, tapi karena saya sampe mengkis-mengkis ngos-ngosan ngangsur uang muka dan cicilannya ya saya bilang mahal. Ada yang hebat lho di perumahan saya ini, kalo biasanya sampeyan susah nyari rumah nomor 13, di sini ndak ada rumah nomor 8! Pengembangnya lupa ndaftarin waktu ke dinas tata kota…

Waktu saya masuk mulai ada masalah, tembok retak, atap bocor, dinding rembes, kamar berhantu. Semua saya komplen dan sukurlah komplen saya selalu ditanggapi dengan baik, ndak selalu dikerjakan dengan baik lho ya, tapi orang pengembang itu selalu senyam senyum saja kalo saya komplen, berarti baik tho tanggapannya…

Sampe sebulan saya tempati masih baik-baik saja, walaupun untuk sekedar listrik saja saya masih nyalur dari tetangga depan rumah, pengembang janjinya listrik masuk Desember 2008 tapi sampe sekarang belum terpasang juga meterannya. Yang mengagetkan minggu kemaren, waktu ngecek tagihan PDAM saya kena Rp 735.000 untuk tagihan bulan Maret 2009, uediyan! Dasar saya ceroboh ndak pernah merhatiin, ternyata ada pipa bocor, bulan itu saya habis sekitar 150 kubik air!

Gara-gara masalah yang bertubi-tubi itu saya jadi pengen nulis ini, tips untuk sampeyan yang belum punya rumah dan kebetulan punya rencana mau beli rumah di perumahan, agar nantinya ndak banyak kecewa. Tips ini saya kumpulin dari masukan beberapa teman sebelum dan sesudah saya membeli rumah, tips-tips itu diantaranya:

1. Siapkan mental sampeyan

karena sampeyan beli rumah di perumahan yang cara pengerjaannya adalah borongan, jangan terlalu berharap rumah yang dihasilkan akan sempurna. Kalo mau hasilnya bener-bener sesuai keinginan mendingan sampeyan kumpulin duit dulu trus mbangun sendiri.

2. Minta spesifikasi bangunan secara detil

Di brosur biasanya kan ada spesifikasi bangunan, jenis kayu, batu, tapi masih ndak dapet gambarannya tho. Sampeyan minta spesifikasi detilnya, misalnya ukuran anunya besinya, merek engselnya, komposisi adukan semennya, jenis kapurnya, kedalaman pondasinya, pokoknya detil. Lha dari situ sampeyan bisa konsultasikan ke orang yang ngerti bangunan untuk mbantu nilai bangunannya layak ndak.

3. Awasi pemasangan pipa air

Ini salah satu yang paling siyal vital, sampeyan harus pastiin kalo sampeyan ndak dapet pipa sisa, soale kadang pemborong nyari untung dengan make pipa sisa rumah sebelumnya untuk mbangun rumah yang belum jadi. Pastikan tukangnya ngelem dengan benar, masang dengan benar, pokoknya jangan sampe sampeyan nanti mbongkar keramik untuk nyari pipa bocor, repot!

4. Perhatikan tukangnya

Saya ndak nyuruh sampeyan ngeliatin tukangnya lho ya, nanti mereka risih, apalagi kalo yang ngliatin modelnya kayak si mbak ini, bisa-bisa mereka nafsu GeEr. Ini juga penting, soale mereka adalah yang mengerjakan langsung, yang bikin lantai miring ato lurus ya mereka ini. Cukupkah dengan sampeyan mbawain mereka makanan misalnya, ato nyediain minuman keras energi? Ndak cukup sodara-sodara, lha buktinya dulu waktu rumah saya dibangun saya kalo lagi ndak kerja selalu mbawain mereka sesuatu, minimal ganja rokok, makanan ringan, kadang makanan berat, tukang pijit sekseh, stripper, ya pokoknya macem-macem lah. Yang saya lupa lakukan adalah ngajak mereka ngobrol soal bangunan saya! Ada temen saya yang telaten ngobrol sama tukang-tukang ini, telaten ngasih tambahan buat mereka juga, hasilnya bagus, soale kalo misalnya si tukang merasa ada kualitas bangunan yang di bawah standard tukangnya ngomong, jadi temen saya bisa ngomong ke pengembang atau dia bisa nyari bahan sendiri.

5. Tawakkal

Sebagus-bagusnya sampeyan bikin rencana tetep Tuhan yang nentuin, jadi kalo semua yang sampeyan rasa perlu dilakukan sudah dilakukan tapi ternyata tetep ada yang ndak beres ya berarti itu garis nasib sampeyan..

Bagaimanapun saya bersyukur, sampe sekitar setaun kemaren saya masih blom punya bayangan bakal bisa punya rumah, ternyata sekarang saya sudah bisa ngelurusin kaki di rumah sendiri… 😆

Apa sampeyan mau ikut mbagi tips di sini…?